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Terreno para Venda, Curitiba / PRbairro Bairro Alto, área total 500,00 m², área útil 500,00 m², terreno 500,00 m²

  • Área Total 500,00
  • Área Privativa 500,00
  • Área Terreno 500,00

R$ 420.000,00

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Código: TE003-SI
Endereço: Rua José de Oliveira Franco, 1869
Complemento: Terreno sem construção
Bairro: Bairro Alto
Zona: Leste
Ponto de Referência: Escola Municipal CEI ANO 300
Observação: 400 m² no Registro de Imóvel + 100 m² de servidão.
Área Total: 500,00 m²
Área Útil: 500,00 m²
Área Terreno: 500,00 m²
Terreno Frente: 30,00 Metros
Terreno Fundo: 30,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Permuta: Não

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Descrição do Imóvel

Ótimo Terreno ZR2 à venda no Bairro Alto - 500 m².

A área de Servidão da Sanepar de 2 m na lateral que pode ser utilizado como jardim e área de permeabilidade.

Quer investir no Bairro Alto?
Ótima localização em uma das principais ruas do Bairro Alto.
Possibilita construção Comercial ou Residencial ZR2 - Zona Residencial 2.
Terreno plano, totalmente murado, com construção de um Lava Car (desativado).

Ótima localização comercial em Rua de grande movimento.

Para mais opções de imóveis acesse o link: https://www.orulo.com.br/a/siutaimoveis
 

Área Comum
Portão em Grade Metálica
Todo Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Padaria

Pontos Fortes

Proximidades mais importantes com distâncias em linha reta:
Shopping Bairro Alto (950m), Colégio Batista Maranata (900m), Corpo de Bombeiros Bairro Alto (900m), Sanepar Reservatório Bairro Alto (700m), Hospital Vita Emergêcias (1.500m), Posto Petrobrás (900m), Colégio Santa Sofia (1.000m), Paróquia Santa Madalena Sofia Barat (1.100m), Igreja Adventista do Sétimo Dia Higienópolis (600m), Supermercado Ideal (600m), Assembléia de Deus Sagrado Coração (900m), Centro de Educação Infantil Irmã Dorothy (900m), Tecnocar Curitiba Centro de Treinamento (800m), Salão do Reino das Testemunhas de Geova (500m), Supermercado Rio Verde (750m), Colégio Estadual Professor Algacyr M. Maede (1.200m), Banco Bradesco (1.500m), Colégio Estadual Pilar Maturana (2.000m), Aeroporto Bacacheri (2.800m), Museu Egípcio Rosacruz e Tutankhamon (2.500m), Leroy Merlim Atuba (3.000m), Colégio Militar de Curitiba (2.300m), Detran PR (1.800m), Caixa Econômica Federal (3.200m), Sociedade Thalia (1.100m) e muito mais (bares, restaurantes, escolas, academias, oficinas mecânicas, salão de eventos, etc.).

Observações

Terreno plano, murado em rua com ótimo movimento.  

Guia Amarela:
Usos permitidos habitacionais: 
Habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional.


Tolerado: 
Habitação unifamiliar e habitações unifamiliares em série atendida a densidade máxima para mais de 20 habitações unifamiliares em série ou mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, consultar o IPPUC.


Usos permitidos comerciais: 
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial com área máxima construída de 400,00 m2.

Comunitário 1 e 2, supermercado e centro comercial com área máxima construída de 2000,00 m2.
Comércio e serviço específico 1, atendida a legislação específica .

Usos permissíveis:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial com área máxima construída de 2000,00 m2.
Comunitário 1, 2 e 3, supermercado e centro comercial com área máxima construída de 5000,00 m2.
Indústria tipo 1 com área máxima construída de 400,00 m2.

Observação: Os parâmetros de construção para os usos permissíveis, serão definidos pelo conselho municipal de urbanismo.

Usos permitidos habitacionais:
Habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional.

Tolerado:
Habitação unifamiliar e habitações unifamiliares em série atendida a densidade máxima para mais de 20 habitações unifamiliares em série ou mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, consultar o IPPUC.

Usos permitidos comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial com área máxima construída de 400,00 m2.
Comunitário 1 e 2, supermercado e centro comercial com área máxima construída de 2000,00 m2.
Comércio e serviço específico 1, atendida a legislação específica .

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Silvio Siuta (41) 98816-1166
Atendimento Home Office em Santa Felicidade - Curitiba - PR
atendimento@siutaimoveis.com.br ou siutaimoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

Siuta Imoveis
R. João Negrão, 45 Centro - Curitiba / PR
Atendimento Home Office Santa Felicidade - Curitiba / PR
Proprietário e Corretor: Silvio Siuta (41) 98816-1166
E-mail: atendimento@siutaimoveis.com.br ou siutaimoveis@gmail.com
CRECI: 27713
CNPJ : 31.097.089/0001-80

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