Sobrado para Venda no bairro Xaxim, ponto de referência Colégio Senhora de Fátima.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024, aceita permuta.
Área Total de 189,00 m², Área Privativa de 189,00 m².
Valor do Imóvel R$ 950.000,00, Sobrado Novo de Alto Padrão.
Área Comum: Aceita Pets, Portão Eletrônico, Portão em Grade Metálica.
Área Privativa: Alvenaria Convencional (tijolo), Ar Condicionado, Área de Serviço, BWC, Closet, Cozinha, Escadaria, Escritório, Face Oeste, Infra para Aquecimento a Gás, Infra para Ar Condicionado, Interfone, Lavabo, Pé Direito Alto, Piso Porcelanato, Pisos Personalizáveis, Sacada, Sacada Técnica, Sala de Estar, Sala de Estar/Jantar, Suíte, Terraço, Teto em Gesso, Teto Rebaixado.
Suite Master com conceito moderno, dupla pia e duplo chuveiro, no mesmo ambiente.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Hospitais, Ponto de Ônibus, Shopping.
Descubra o sobrado dos seus sonhos no encantador bairro do Xaxim, estrategicamente localizado próximo ao Colégio Senhora de Fátima. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Com três amplos dormitórios, todos eles suítes, este sobrado oferece privacidade e espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. São quatro banheiros ao todo, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. As duas salas espaçosas proporcionam ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência familiar.
Construído em 2024, este sobrado novo de alto padrão foi projetado com atenção aos mínimos detalhes para atender às expectativas dos mais exigentes. A infraestrutura é completa, com ar-condicionado já instalado e preparação para aquecimento a gás, tudo pensado para oferecer o máximo de conforto térmico. O pé direito alto e os tetos rebaixados em gesso conferem um toque de sofisticação aos ambientes. A cozinha moderna e funcional é perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto a escadaria elegante conecta os andares com estilo. Além disso, o escritório é ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para estudar.
A localização não poderia ser melhor! O bairro oferece uma vasta gama de conveniências nas proximidades: bares e restaurantes charmosos, supermercados bem abastecidos, escolas renomadas como o Colégio Senhora de Fátima e hospitais acessíveis garantem toda a infraestrutura necessária ao seu redor. Para completar, você está perto de shoppings e pontos de ônibus que facilitam ainda mais a mobilidade pela cidade. E se você tem pets, pode ficar tranquilo! Este condomínio aceita animais e conta com portão eletrônico e grades metálicas que oferecem segurança sem abrir mão da liberdade que seu bichinho merece. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde tudo foi pensado para sua qualidade de vida!
Área Comum
Aceita Pets
Portão Eletrônico
Portão em Grade Metálica
Área Privativa
Alvenaria Convencional (tijolo)
Ar Condicionado
Área de Serviço
BWC
Closet
Cozinha
Escadaria
Escritório
Face Oeste
Infra para Aquecimento a Gás
Infra para Ar Condicionado
Interfone
Lavabo
Pé Direito Alto
Piso Porcelanato
Pisos Personalizáveis
Sacada
Sacada Técnica
Sala de Estar
Sala de Estar/Jantar
Suíte
Terraço
Teto em Gesso
Teto Rebaixado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Hospitais
Ponto de Ônibus
Shopping
Ambiente silencioso, alvenaria convencional (tijolo), material utilizado de alta qualidade.
Todas as três suítes com closet.
Persianas integradas com controle remoto e blackout.
Sala e czinha integradas.
Área de serviço.
Garagem com muito espaço para 2 carros.
Escadas em granito com corrimão inox.
Água quente a gás e elétrica na cozinha e banheiros.
Tubulação preparada para instalação de 3 aparelhos de ar-condicionado.
